邦泰郡王府•東郡（奎文區(qū)2019-K12）地塊土壤污染狀況調(diào)查報告

奎文區(qū)邦泰郡王府•東郡（奎文區(qū)2019-K12）地塊土壤污染狀況調(diào)查報告

1.1項目由來

奎文區(qū)邦泰郡王府·東郡（奎文區(qū)2019-K12）地塊（以下簡稱 “該地塊”）原屬于馬少野村基體用地。該地塊位于濰坊市奎文區(qū)廿里堡街道，環(huán)湖路以東，宏偉北路以北。占地面積14209m2合99.49畝。項目中心經(jīng)度：119.09929° 緯度：36.68856°。

山東邦泰控股集團有限公司擬在該地塊上建設(shè)邦泰郡王府·東郡項目，該地需要變更土地用途，按照國務(wù)院《土壤污染防治行動方案》（國發(fā)[2016]31號）四、“實施建設(shè)用地準入管理，防范人居環(huán)境風險” 中“對用途擬變更為居住和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機構(gòu)等公共設(shè)施的企業(yè)用地開展土壤環(huán)境狀況調(diào)查評估”等法規(guī)政策規(guī)定和工作要求，以及國土資源部《土地儲備管理辦法》（國土資規(guī)【2017】17號）規(guī)定中“對于存在污染、地質(zhì)風險等情況的土地，在按照有關(guān)規(guī)定由相關(guān)部門完成核查、評估治理之前，不得入庫儲存”，《中華人民共和國土壤污染防治法》》第五十九條第一款規(guī)定：對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風險的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。奎文區(qū)邦泰郡王府·東郡（奎文區(qū)2019-K12）地塊需開展土壤污染狀況調(diào)查，以利于下一階段地塊開發(fā)利用的環(huán)境監(jiān)管。

1.2調(diào)查過程

2020年10月，我公司接受山東邦泰控股集團有限公司委托后（附件1），立即組織有關(guān)技術(shù)人員對工程場址及其周圍環(huán)境進行了詳盡的實地勘查和相關(guān)資料的收集、核實與分析工作，在此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查 技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，編制了《奎文區(qū)邦泰郡王府·東郡（奎文區(qū)2019-K12）地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。

1.3采樣點位

根據(jù)檢測方案，土壤共采集了9個點位，共20個土壤樣品、同時采集2個土壤平行樣，配備全程空白、運輸空白。土壤和地下水的現(xiàn)場采樣及分析工作由山東捷潤檢測有限公司完成，土壤中六價鉻由濰坊科大檢測有限公司完成。

1.4風險篩選標準

本項目地塊為集體用地，曾經(jīng)存在過生產(chǎn)企業(yè)，因此該地塊土壤優(yōu)先采用《土壤環(huán)境質(zhì)量標準建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地風險篩選值進行對比評價。

1.5結(jié)論

按《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）的相關(guān)要求，第一階段地塊環(huán)境調(diào)査是以資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談為主的污染識別階段。根據(jù)現(xiàn)有資料分析，得出本地塊不屬于污染地塊的結(jié)論，考慮本地塊歷史時間跨度較長，部分資料缺失，本次調(diào)查進行了第二階段的采樣分析工作。

初步采樣工作按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）在地塊內(nèi)采用系統(tǒng)布點法進行了布點監(jiān)測，共布設(shè)土壤采樣點9個，取土壤樣品20個。經(jīng)過本次土壤采樣工作，采集的土壤樣品重金屬和揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物濃度均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；地塊內(nèi)土壤pH屬正常范圍。

綜合以上分析結(jié)果認為：奎文區(qū)邦泰郡王府·東郡（奎文區(qū)2019-K12）地塊土壤檢測結(jié)果符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求，不是受污染地塊，無需開展后續(xù)的詳細調(diào)查工作，該地塊用地滿足當?shù)匾?guī)劃用地要求。